ثبت شرکت عمرانی - ساختمانی در تهران

شرکت ها انواع و اقسام متفاوتی دارند،که یکی از آن ها شرکت های عمرانی است.معنی واژه عمران ابادانی، گسترش رونق و توسعه می اشد.شرکت های عمرانی سرپرست و مجری عملیات عمرانی در تهران می باشد.

مهم ترین فعالیت های شرکت های عمرانی

از جمله مهم ترین زمینه های فعالیت شرکت های عمرانی می توان به موارد ذیل اشاره نمود:

1. بنا سازی عمارت های دست ساز معمارین مانند:پل ها ،کانال ها،سدها و...
2. پروژه های مشترک وسرمایه گذاری در تاسیس  شهرک های گردشگری، توریستی و..
3. اشتراک گذاشتن ساخت واحدهای تولیدی بازسازی و نوسازی،و کامل کردن طرح های ساختمانی ان ها.
4. مشارکت و سرمایه گذاری در املاک اعم از عرصه و اعیانی،وبررسی  و طراحی نمودن عملیات مختلف ساختمانی،جداسازی زمین ومحیا نمودن آن،تاسیس ساختمان های مسکونی،تجاری،صنعتی،تفریحی ورزشی وداد وستد مصالح وماشین الات و..
5. ساخت  وساز طرح های عمرانی و ساختمانی که شامل تجاری و اداری و..در شکل شرکت های حقوقی.
6. سرمایه گذاری،انجام وسهیم شدن در عملیات صنعتی ،استوار سازی ساختمان ها  وسازه ها وافرینش مجدد و نو سازی ساختار کهنه شهری  و روستایی.
7. مشارکت واجرا در عملیات عمرانی وسرمایه گذاری صنعتی بین المللی ،مغایر با طرح های عمرانی به شیوه وسیاق پیمانکاری.
8. گرفتن وام وتسهیلات از بانک ها و موسسات مالی طبق قوانین وضع شده فعلی و به شکل معین برای متقاضیان خود .

کلیه این امور در قالب شرکت های عمرانی قابل اجراست و افراد حقیقی به تنهایی نمیتوانند  عهده دار این کارها باشند.

موضوع فعالیت شرکت ساختمانی – عمرانی در تهران

1. طراحی.
2. اجرا.
3. محاسبه.
4. نظارت.

مشاوره پروژه های عمرانی اعم از

1.  سنگی.
2. آجری.
3. فلزی و بتنی.
4. فعالیت در زمینه ی ساخت و احداث شهرک های تجاری و اداری.
5. مسکونی.
6. راه سازی و جاده سازی.
7. پل سازی.
8. سد سازی.
9. تونل سازی.
10. شن ریزی.
11. آسفالت کشی و خط کشی.
12. خاکریزی و خاکبرداری.
13. سد سازی.
14. بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری و غیر شهری.

انتخاب نام شرکت عمرانی

رشته عمران از پراهمیت ترین  و پر مشغله ترین رشته هاست که شامل زیر مجموعه های متصل می باشد.

1. مهندسی عمران.
2. مهندسی راه.
3. مهندسی شهر سازی.
4. مهندسی نقشه کشی.
5. مهندسی سازه های عمرانی.

این نکته حائز اهمییت است که برای تعیین اسم شرکت عمرانی واژهایی در قالب عمرانی ،گذر سازه و..تعریفی بر موضوع کار مورد نظر میباشد.و اگر واژه مهندسی در نام شرکت استعمال شود بدینوسیله میبایست یکی  از افراد شرکت دارای مدرک مهندسی مربوط  با موضوع شرکت را دارا باشد.

ثبت شرکت عمرانی ساختمانی در تهران

برای ثبت شرکت عمرانی و ساختمانی گرفتن مجوز الزامی نمیباشد.شرکتهای عمرانی را میتوان در دو قالب شرکت سهامی خاص و یابا مسئولیت محدود به ثبت رسانید اما پیشنهاد میشود که برای این نوع فعالیت از قالب سهامی  خاص منتخب نمایید.زیرا شرکت های سهامی خاص در مقایسه با شرکت با مسئولیت محدود دارای ارزش و اعتبار بیشتری بوده و برای اشخاصی که به انجام امور عمرانی و تولیدی و.. می پردازند سودمندتر است.

شرکت های عمرانی برای گرفتن شعبات و یا مشارکت در مزایده و مناقصه های دولتی و نمایشگاه ها و گرفتن تسهیلات بانکی  دارای اعتبار بیشتری است.و از انجایی که این امکان به صاحبان شرکت سهامی خاص داده شده  که تا سقف 10 برابر سرمایه ثبت شده خود میتوانند از بانک وام بگیرند ،از این رو در زمان گرفتن تسهیلات میبایست ازدیاد سرمایه داشته باشند.

شرایط ثبت شرکت عمرانی ساختمانی سهامی خاص

1. حداقل باید 5 اعضا داشته باشد  که 3 نفر از اعضا هیئت مدیره و 2 نفر ناظر که نباید از اعضا باشد.
2. داشتن 1 میلیون ریال سرمایه اولیه.
3. 35 % سرمایه به حساب شرکت نزد یکی از شعبات بانک واریز شود.

مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت عمرانی ساختمانی سهامی خاص

1. اظهارنامه شرکت ( فرم چاپی )   2 برگ.
2.  اساسنامه شرکت 2 جلد.
3. صورتجلسه مجمع عمومی موسسین 2 نسخه.
4. صورتجلسه هیات مدیره با امضای مدیران منتخب  2 نسخه.
5. فتوکپی شناسنامه کلیه سهامداران و بازرسین.
6.  ارائه گواهی پرداخت حداقل 35 % سرمایه شرکت از بانکی که حساب شرکت در شرف تاسیس در آن جا افتتاح شده است.
7. ارائه مجوز در صورت نیاز ( بنا به اعلام اداره ثبت شرکت ها )
8. ارائه تقویم نامه کارشناس رسمی دادگستری ( اگر آورده شرکت غیر نقدی.

شرایط ثبت شرکت عمرانی ساختمانی با مسئولیت محدود

1. الزامی بودن وجود 2 نفر از اعضا.
2. داشتن حداقل 1000000 ریا ل  سرمایه اولیه.
3. به عهده گرفتن و یا پرداخت تمام سرمایه.

مزایای ثبت شرکت عمرانی-ساختمانی در تهران

وقتی شرکتی به ثبت می رسد قراردادهایی که میان شرکا بسته می شود رسمی و قانونی می شود و بعد از آن هیچ کدام یک از شرکا نمی توانند همانند اسناد غیررسمی از وجود شرکتنامه و اساسنامه و تصمیم های دیگری که ثبت می شود اظهار بی اطلاعی کنند و یا به ایرادات و اشکالاتی که در خصوص اسناد غیررسمی ممکن است وارد شود استناد نمایند.از سوی اشخاصی که با شرکت معامله می کنند ثبت شرکت از اهمیت خاصی برخوردار می باشد به طور معمول بدون مراجعه نمودن به آن به انجام معامله نمی پردازند.زیرا شخصی که با شرکت قرارداد مهم و باارزشی را می بندد و یا معامله ی ارزشمندی را انجام می دهد لازم می باشد بداند که سرمایه ی شرکت تا چه اندازه است و محدوده ی اختیار مدیران تا چه اندازه ای می باشد و در آخر نیرو و توان این شخصیت حقوقی چقدر می باشد.

مدارک مورد نیاز ثبت شرکت عمرانی ساختمانی با مسئولیت محدود

1. در خواست نامه ثبت شرکت (نسخه چاپی)2برگ.
2. نامه رسمی (نسخه چاپی)2 برگ.
3. اساسنامه شرکت.
4. صورتجلسه انجمن عمومی  موسسین و هیئت  مدیره 2 رو نوشت.
5. کپی شناسنامه تمامی شرکا و مدیران(در صورتی که مدیر منتخب خارج از سهامداران باشد)
6. گرفتن  مجوز مرتبط و دادن آن در صورت نیاز.

مراحل ثبت شرکت عمرانی ساختمانی در تهران

برای به ثبت رساندن شرکت های عمرانی اجرا اقدامات ذیل الزامی می باشد:

ساماندهی وتکمیل مدارک مورد نیاز.

رجوع به سایت اداره ثبت شرکت ها و کامل کردن  اطلاعات مورد نیاز در سامانه  وتعیین 5 اسم به انضمام اولویت.

برای انتخاب اسم شرکت عمرانی باید به نکاتی توجه داشت از جمله:.

1. اسم شرکت باید ایرانی و فارسی  باشد.مرجع ثبت شرکت ها از قبول اسم های خارجی و بیگانه خودداری مینمایند (مگر با صدور مجوز وزارت مذکور)
2. جهت انتخاب نام شرکت  حداقل تعداد سیلاب ها 3 سیلاب است.
3. پیش از این ثبت نشده باشد.
4. برای انتخاب اسم شرکت  بایستی از اسامی خاص استفاده شود.

توجه: در حالی که از واژه مهندسی در اسم شرکت استفاده شود،بایستی یکی از اعضای شرکت مدرکی منطبق با موضوع شرکت را داشته باشد.

از طریق شعبه های پست به شکل سفارشی به نشانی مذکور مدارک مورد نیاز ارسال شوددر تایید نامه  پذیرش و بارکد پستی در سامانه درج شود،وکارشناس اداره ثبت شرکتها  در صورت کامل بودن مدارک اقدام به گزارش و تهیه پیش نویس اگهی شده مینمایدکه بدین سبب میبایست شخص درخواست کننده یا وکیل ثبت شرکت با داشتن اصل شناسنامه و کارت ملی برای گرفتن مدارک ثبتی و امضا دفاتر به اداره ثبت رجوع نماید.

بعد از ان یک رو نوشت یا کپی از مدارک  دربایگانی اداره ثبت حفظ و نسخه دیگر از مدارک بعد از مهر شدن به متقاضی  داده میشود. وبعد از اینکه  نمامی مراحل یه تایید رسیدمی باید اطلاعیه ثبت شرکت را در روزنامه رسمی به ثبت رسانید.

و زمانی که در روزنامه رسمی اگهی به چاپ رسید،میتوانید فعالیت خود را به شکل رسمی شروع نمایید.

اخذ رتبه پس از ثبت شرکت عمرانی ساختمانی

بعد از به ثبت رساندن شرکت گرفتن رتبه (گرید) از جمله کارهای اختیاری است.هر شرکتی برای عقد قرارداد با سازمان ها و شرکت های دیگر نیاز به رتبه بندی دارد.در واقع شرکت هایی که رتبه ندارند امکان عقد قرارداد با ارگان های دولتی  را ندارند.

رتبه بندی(تراز بندی )شرکت ها  برای شرکت های پیمانکاری در 11 شاخه بیان شده  ودر پایه های1 و2و3و4و5 تببین گردیده که  والاترین رتبه 1 و پایین ترین رتبه 5 می باشد.برای بالا بردن گرید شرکت عمرانی  میبایست ضوابط مختلفی را انجام داد.که میتوان به مواردی هم چون رزومه کاری شرکت ،افراد مشغول به کار در شرکت،سوابق  کاری شرکت،بالابردن سطح دستگاه ها و مجهز نمودن ان ها و..اشاره کرد.